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Rondonópolis

Moradia Aureo Costa: um visionário que alavancou o setor de condomínios fechados em Rondonópolis

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Com um olhar sempre à frente do seu tempo, o pioneiro Aureo Candido Costa foi um dos grandes responsáveis por elevar o padrão de viver e morar em Rondonópolis, ajudando a fortalecer na cidade o conceito inovador de condomínios residenciais fechados, com grandes estruturas de lazer e serviços, segurança, contato com a natureza e qualidade de vida. Nesse contexto, a maior parte dos empreendimentos de luxo existentes no município tem a sua participação.
No começo dos anos 2000, quando a iniciativa estava presente apenas em grandes centros urbanos, Aureo Costa conta que a Teixeira Holzmann Empreendimentos Imobiliários, de Londrina (PR), na época dos então sócios Marcos Holzmann e Fábio Fonseca, lhe procurou para lançar um condomínio fechado em uma das suas áreas, ao lado da atual UFR. Em Rondonópolis, o único empreendimento nessa área era o Condomínio do Bosque, do outro lado da cidade.
O pioneiro conta que o projeto do Village do Cerrado, condomínio criado em 2006, começou a tomar forma justamente a partir do seu conhecido lago central. “Lembro que nessa área tinha uma represa para o gado beber água, sendo que o Marcos e eu fomos visitar o local. Ao chegar lá, ele viu a represa e, de cara, visualizou que ali seria o lago do condomínio. E, por sinal, hoje ali é o lago – muito grande bonito”, recorda.
Dentro das inovações que o projeto trazia para a cidade, Aureo revela outra uma situação curiosa dentro da elaboração do projeto. “Houve, no começo, uma ideia de colocar peixes no lago para servir de pescaria de lazer aos moradores, mas a Secretaria de Meio Ambiente (SEMA) interpretou o projeto errado, avaliando que estávamos fazendo uma criação de peixes, e fomos até multados”, complementa.
O primeiro condomínio fechado do grupo em Rondonópolis foi muito bem sucedido, necessitando de um tempo maior para sua maturação. “Hoje o Village do Cerrado é um ícone em termos de condomínio em Rondonópolis. Na verdade, não só na cidade, é um projeto muito admirado por pessoas de Cuiabá, Campo Grande e outros lugares. A gente recebe muitos elogios pelo Village. Realmente, ficou uma referência no setor”, avalia.
Um tempo depois veio o segundo condomínio do grupo, o Royal Boulevard, criado em 2014, a partir de uma ideia dos então sócios Fábio e Marcos e do próprio Aureo. A aceitação e o tempo de maturação foram bem rápidos em relação ao primeiro. O Royal Boulevard, construído ao lado do Village, reforçou a ideia de morar bem e com exclusividade na cidade. Vale citar que, em seguida, Fábio e Marcos desfizeram a sociedade, sendo que o primeiro seguiu investindo na cidade através da sua empresa, a Euro Engenharia.
Em outra área de propriedade do pioneiro, na mesma região, em 2020, foi criado ainda o Condomínio Unique Higienópolis, dessa vez em parceria com a empresa Corpal Incorporadora e Construtora, de Dourados (MS). Conforme Aureo, o projeto foi um tremendo sucesso, com mais de 600 lotes sendo vendidos em um único dia, entrando para a história do mercado imobiliário local.
O empresário de Rondonópolis analisa que cada um desses projetos tem suas particularidades, trazendo evoluções e um aumento no número de equipamentos. “Se compararem o Village com o Unique, as pessoas vão perceber o grande progresso, porque os equipamentos e os hábitos mudaram muito. No Unique, por exemplo, temos pista de boliche, áreas gourmet e outras coisas. Com as mudanças, a gente tem de ir se adaptando também!” atesta.
Após esses sucessos, Aureo adianta que pretende continuar investindo no ramo de condomínios fechados. Algo que atrasou esse processo, segundo ele, foi a demora da administração municipal em liberar a parte burocrática de uma área dele. Apesar dos muitos benefícios para a economia e a gestão pública, lamenta que o IPTU dos condomínios seja algo exorbitante. “O atual prefeito parece que é contra condomínio… Espero que haja uma revisão nisso na próxima gestão”, diz.
Nesse segmento, o empreendedor informa que já mandou fazer o masterplan de uma área dele com quase 600 hectares, no entorno do futuro CPA, a partir de um conceituado arquiteto. Após a conclusão desse projeto, a intenção é escolher e definir futuras empresas parceiras que possam oferecer as melhores propostas para a cidade. Ele estima que essa área possa contemplar até sete condomínios completos.
Apesar de ser um grande investidor em condomínios, Aureo constantemente precisa responder questionamentos sobre o porquê não mora em um deles. Sobre isso, ele explica que houve várias situações e impedimentos ao longo do tempo. Atualmente, uma das limitações é que sua esposa está cadeirante, dificultando o propósito. Aliás, observa que no começo não queria morar nesse tipo de empreendimento, depois passou a alimentar a ideia, suspendeu por um tempo e, agora, retomou o intento.

Ao olhar para trás, o pioneiro externa seu contentamento por ter contribuído com o desenvolvimento de Rondonópolis, com esses grandes empreendimentos. “Para mim, isso é um orgulho, uma satisfação muito grande, até uma vaidade. Falo isso com muita alegria, porque sei que contribuí para que isso acontecesse na nossa cidade, e até porque não fiquei escondido em cada projeto desse. Ao contrário, coloquei minha imagem e, graças a Deus, como tenho bom nome na cidade, tudo prosperou”, finaliza.

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GREVE

PARALISAÇÃO NA CODER ESTÁ MARCADA PARA SEGUNDA-FEIRA

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A Companhia de Desenvolvimento de Rondonópolis (CODER), mais uma vez encontra-se em situação preocupante, ou seja, a saga dos colaboradores da companhia, continuam vivendo momentos de tensão e incertezas, atrasos salariais e dúvidas quanto a continuidade daquela que outrora já foi sonhada por muitas para integrar o time de coderianos.

Realmente é um momento delicado, onde dezenas de pais e mães de famílias que ali trabalham estão sem receber seus vencimentos até a presente data, o que obrigou o secretário geral do SISPIMUR, Renato Duarte gravar um vídeo convocando todos os coderianos para uma paralisação na próxima segunda-feira (19).

ASSISTA O VÍDEO

O SISPMUR convoca todos os servidores da CODER para paralisação geral nesta segunda-feira, 19 de maio de 2025, em todos os turnos, nas dependências da companhia.

A ação é motivada pelo não pagamento dos salários em tempo hábil, o que fere o Art. 459 da CLT e atinge diretamente a dignidade dos trabalhadores.

O sindicato repudia a conduta da administração e tomará as medidas legais cabíveis para garantir os direitos da categoria.

 Servidor, sua presença é fundamental! 

DA REDAÇÃO

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Rondonópolis

AÇÃO SOLIDÁRIA – AJUDEM O FELIPE

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Os familiares do jovem Felipe, estão precisando do seu apoio par continuar os tratamentos,  Felipe Alves, é um jovem de apenas 18 anos de idade, e após um acidente grave de motocicleta, ficou com sequelas graves de saúde, necessitando de cuidados especiais e atendimento constante, para continuar o tratamento, Felipe precisa de uma cama hospitalar e fazer adaptações em seu quarto.

Os familiares estão recorrendo ao apoio de pessoas de bom coração para que eles possam dar mais um pouco de conforto e dignidade ao Felipe.

Se você se sentir tocado, e queira ajudar este jovem, pode estar fazendo doações através da chave pix que vamos deixar aqui, que é da mãe do Fellipe.

Chave PIX:

022.946.791-13 (Hilda Fabrícia Alves, mãe do Felipe)

Qualquer valor fará muita diferença.

Deus os abençoe!

 

DA REDAÇÃO

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Rondonópolis

Município e Estado articulam solução para Santa Casa

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O prefeito Cláudio Ferreira, a secretária municipal de Saúde, Tânia Balbinotti, e equipe municipal receberam nesta quinta-feira (15), na Prefeitura de Rondonópolis, o vice-governador do Estado, Otaviano Pivetta, e secretariado estadual. O encontro marca um momento significativo para Rondonópolis: a retomada da parceria entre Município e Governo de Mato Grosso. Entre diversos temas, as partes discutiram uma saída para a crise enfrentada pela Santa Casa de Rondonópolis.

A comitiva do Governo do Estado também foi composta pelos secretários de Educação, Alan Porto; adjunto de Saúde, Juliano Melo; de Planejamento e Gestão, Basílio Guimarães; adjunta de Planejamento, Karol Martiniano; adjunta de Saúde, Fabiana Cristina Bardi; além de Carla de Brito e Alessandra de Moraes, também da Saúde. Esse encontro foi costurado pelo prefeito quando da visita nesta sexta-feira (9) em Rondonópolis do governador do Estado, Mauro Mendes, ocasião em que ambos estiveram juntos em uma agenda do governo estadual.

O prefeito e o governador do Estado pontuaram nesse encontro importantes caminhos a serem traçados. Pela primeira vez, nos últimos tempos, Estado e Município demonstram haver um alinhamento com vistas a uma solução para a crise enfrentada pela Santa Casa, com mais de R$ 90 milhões em dívidas. As partes discutiram, dessa vez, uma parceria entre Estado e Município para enfrentar os problemas financeiros da unidade hospitalar.

Com um entendimento iniciado, Cláudio se mostra um grande articulador, aberto ao diálogo, visando atender os interesses de Rondonópolis. “É motivo de muito orgulho ver o Estado e o Município caminhando juntos novamente. Depois de anos de distanciamento, trabalhamos com articulação e respeito para reconstruir essa relação. Hoje, Rondonópolis voltou a ter voz e vez”, destacou o prefeito.

“Rondonópolis e a região sudeste do Estado precisam da Santa Casa. Todavia, as sucessivas crises evidenciam que o modelo institucional, bem como a relação com o Estado, Município e órgãos de controle, estão superados”, avaliou ainda Cláudio, dizendo que é preciso repactuar os contratos e encontrar uma saída para mitigar os riscos dessas crises. “O Estado e o Município não podem ser chamados a todo momento para pagar dívida de origem duvidosa”, acrescentou.

Conforme Otaviano Pivetta, o Estado quer ser parceiro e a gestão municipal também tem mostrado interesse na solução desses problemas envolvendo a Santa Casa. “Não podemos viver de crise em crise. Isso está errado! Temos que ter uma solução sustentável e só é possível fazer isso com a parceria entre Estado e Município, que são os maiores financiadores dos serviços que a Santa Casa realiza. Estou confiante numa solução sustentável e duradoura”, repassou o vice-governador.

Durante a visita da equipe do Governo do Estado à Prefeitura, foram discutidos ainda vários outros investimentos em prol da cidade que podem ser realizados por meio da parceria entre os entes estadual e municipal.

DA REDAÇÃO

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